7月17日，杭州市住建委發(fā)布《杭州市建筑工程施工許可管理實施細則（征求意見稿）》。

其中特別指出：

1、工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可。

2、任何單位和個人不得將工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。

3、對無證項目進行施工和監(jiān)理的企業(yè)除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外，扣除該企業(yè)建設(shè)市場主體信用記錄記分。

2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

此前，多地曾陸續(xù)提高房建和市政工程施工許可證辦理限額。

廣東：2019年9月1日起，工程投資額在100萬元以下（含）或者建筑面積在500平方米以下（含）的限額以下小型工程，可以不申請辦理施工許可證。

北京：2019年12月9日起，社會投資工程投資額在100萬元以下或建筑面積在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，無需辦理建筑工程施工許可證。

成都：2020年6月28日，住建部發(fā)布復(fù)函，同意四川省住建廳將成都市辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額調(diào)整為“工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證”。

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除了提高限額，近年來施工許可證還有這些變化。

01.

2019年2月18日，國家發(fā)改委、住建部等15部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺投資審批管理事項統(tǒng)一名稱和申請材料清單的通知》。

辦理工程施工許可證，今后僅需要提供建設(shè)工程施工許可證申請表、用地批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、施工合同等9項材料，清單之外的申請材料一律取消。

審批事項名稱序號申請材料清單提供單位建筑工程施工許可證核發(fā)1建筑工程施工許可證申請表項目單位2建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（國有土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證等）

自然資源主管部門3建設(shè)工程規(guī)劃許可證主管部門4中標(biāo)通知書（按照規(guī)定可直接發(fā)包的工程應(yīng)直接發(fā)包備案表） 項目單位5施工合同項目單位6施工圖設(shè)計文件審查合格書施工圖審查機構(gòu)7建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表項目單位8建筑工程安全監(jiān)督登記表項目單位9建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書項目單位或相關(guān)部門

自2019年3月15日起，全國統(tǒng)一按上表執(zhí)行。

02.

2019年4月，全國人大對《建筑法》等8部法律進行修訂。

其中，將《建筑法》第八條修改為：“申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

附原條例：

第八條　申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

來源：建筑管理